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マンションリノベーション

大手ハウスメーカー様からのご依頼で、堺市の築十数年のまだ比較的新しいマンションのリノベーション工事に携わりました。
機能性向上リフォームとして、結露対策/壁断熱改修工事がポイントでした。
1.結露の発生している既設壁プラスターボードを全撤去する。GL工法のボンド撤去,既存の充填吹付断熱材も全て除去する。
2.躯体の結露を確認し、既存カビの除去作業を徹底し1~2日間乾かす。
3.躯体が乾いているのを確認してから、間柱材木KD40×27を@303ピッチで取り付け、間柱間には断熱材スタイロボード3種性能;厚35mmを貼付け充填する。
この時、3種性能品を必ず使用することがポイントです。
4.継ぎ目及び天壁/壁床取り合いには50mm巾の気密テープを貼る。
5.内窓用の窓額縁を取付ける。75mm以上確保すること。
6.仕上げ下地材には調湿効果の高いチヨダウーテの「さわやかせっこうボード」を使用する。充填スタイロボードと幾分の空気層があることで更に効果は高まる。
7.最終仕上げのクロスは必ず通気性クロスを選定する。
8.内窓サッシ(インプラスかプラマード)を取付ける。
9.さらに部屋に換気扇が設置できればいいのですが、設置不可の場合は吸気グリル設置の確認をする。

※上記の方法で実施すると、既設の壁仕上げ面位置より50mm程度部屋内にふかしことで納まります。
※これら全て実施することで結露対策の効果を高めることができますが、日常生活での定期的な吸換気は意識付してください。
※弊社実務経験上の提案工法です。断熱材にはその他更に高性能のフェノールボード等がありますが、コストがかなりアップするので要相談となります。

マンションリノベーション施工前

マンションリノベーション施工後

マンションリノベーション施工前

マンションリノベーション施工後

マンションリノベーション施工前

マンションリノベーション施工後

マンションリノベーション画像1 マンションリノベーション画像2マンションリノベーション画像3

マンションリノベーション画像4 マンションリノベーション画像5マンションリノベーション画像6

地域大阪府堺市
施工内容マンションリノベーション
延床面積約80㎡

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