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マンションリフォーム

mansion_img1住宅が古くなった場合、一戸建てなら壊して新築をすることもできますが、マンションの場合には建替えのコストが多額になるため、建物の大枠は残して改修するという方法が一般的です。この改修に関する手法として今注目されているのが「リノベーション」です。

リノベーションと近い言葉にリフォームがありますが、リフォームが最初に建てた時の状態に戻す「回復工事」であるのに対して、リノベーションは建て た当初の目的とは異なる環境を生み出す「刷新工事」です。広い意味ではリノベーションもリフォームのうちに含まれますが、目的の違いから、より自分のライ フスタイルに合わせたマンションにするためリノベーションを選択する人が増えています。新築マンションを購入するのではなく、中古マンション購入後にリノ ベーションして住むのが一つのスタイルになっています。

ここ2~3年の中古マンションの主要改修目的として、1.断熱改修工事(結露対策・内窓新設) 2.バリアフリー工事 3.収納拡張工事 が大半となっています。特に断熱改修工事は必須検討項目で多くの方のお悩み事項です。マンションはもともと気密性に優れていますが、築30年近いマンションの場合は通気性に問題があり窓サッシ周辺が問題となっています。カビの発生です。日頃から通気性をかなり意識して生活されていれば大きな問題はございませんが、なかなかそうもいかないのが現状の様です。マンションは住宅と違い管理組合から制限事項が多いのでその点に留意して計画を進めていかなければなりません。

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