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リフォーム瑕疵保険加入

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リフォーム瑕疵担保保険とは?

リフォーム瑕疵担保保険という聞きなれない名前についてまずご説明いたします。瑕疵とは欠点・欠陥のこと、つまり、リフォームをするにあたって何らかのミスがあった場合にそれを担保してくれる保険のことです。

もしリフォーム会社が施工を行った際に瑕疵があった場合には、当然その瑕疵を補うためにリフォーム会社は修理や商品の再手配などをしなければなりません。しかし、このリフォーム瑕疵担保保険に加入していれば、そいういった修理や再手配などにかかる損害を保険金が賄ってくれるため、リフォーム会社は損害を最小限に食いとどめることができます。

もしこの保険に加入していなければ、リフォーム会社は瑕疵の保障(修理や弁償)を怠りかねません。この保険に入ることで、リフォーム会社は自らの瑕疵についてしっかりとした保障を提供することができるため、お客様は万が一の心配をせず安心してリフォーム工事を任せられるのです。

リフォーム瑕疵担保保険の適用対象

リフォーム瑕疵保険は、現行の耐震基準である「新耐震基準」に適合した住宅に対して実施するリフォーム工事についてのみ適用対象となります。ただし、申し込み時点では適合していなくても、耐震改修等によって適合させる場合には対象となります。保険金の支払い対象と保険期間については以下の表をご覧ください。

保険対象部分 保険期間 保険金を支払う場合 事象例
構造耐力上必用な部分 5年間 基本耐力を満たさない場合 建築基準法レベルの構造体力性能を満たさない場合
雨水の侵入を防止する部分 5年間 防水性能を満たさない場合 雨漏りが発生した場合
上記以外のリフォーム工事実施部分 1年間 社会通念上必要とされる性能を満たさない場合 配管工事後における水漏れ等の場合

リフォーム完成保証とは?

リフォーム完成保証とは、文字通りリフォーム工事が完成することを保証してくれる制度のことです。リフォーム会社がこの保険に加入していれば、万が一その会社が倒産したとしても、別の施工会社がリフォーム工事を完成するまで行ってくれます(この工事費は保険で賄われます)。

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